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  • 2019年一级造价工程师《案例分析》每日一练【8.31】

  • 发布时间:2019-08-31 10:40:22 点击次数:    点击这里给我发消息
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     考造价可以说是一项基于功利性目标的任务或项目,大家必须要制定科学的时间管理策略,切实提高自己的学习效率。立米教育题库2019年一级造价工程师《案例分析》已经为您更新,新的一天,开始新的练习吧!

     

      某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除规费税金外的合同总价为8600万元,其中:企业管理费率15%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并备用一台1.5t/min的排水设施,两套设施合计15900元。

     

      合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物,业主给予的间接费补偿,其价款按建标[2013]44号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。合同文件规定人员窝工和机械闲置均不索赔管理费。

     

      该工程施工过程中发生以下三项事件:

     

      事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)须进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔,见表1。

     

      表1 施工单位机械设备窝工费用索赔

      

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      企业管理费:40920×15%=6138(元)

     

      利润:(40920+6138)×5%=2352.9(元)

     

      合计:49410.9(元)

     

      事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件。原有的一台排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买了排水设备,共增加安装了三套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。

     

      由于非季节性大暴雨天气费用索赔:

     

      (1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×3=23850(元)

     

      (2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000(元)

     

      (3)额外排水工作的劳务费8650元

     

      合计:48500元

     

      事件3.施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。

     

      由于处理地下文物,工期、费用索赔:

     

      延长工期40天。

     

      索赔间接费增加额:

     

      企业管理费:8600×15%=1290(万元)

     

      相当于每天:12900000÷730=17671.23(元/天)

     

      40天合计:17671.23×40=706849.20(元)

     

      【问题】

     

      1、指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理,为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,造价工程师核定的索赔费用应是多少?

     

      2、事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?

     

      3、事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算,应补偿多少元?

     

      【答案】

     

      1、在事件1中索赔要求不合理的有:

      ①自有机械索赔要求不合理。因为合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。

      ②租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。

      ③企业管理费索赔要求不合理。因为合同文件规定人员窝工和机械索赔不能索赔企业管理费。

      ④利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未造成利润的减少。

      造价工程师核定的索赔费用为:

      3720×60%=2232(元)

      (18000-300×12)=14400(元)

      12000×60%=7200(元)

      (7200-140×12)=5520(元)

      合计:2232+14400+7200+5520=29352(元)

     

      2、在事件2中可获得索赔费用有:①可索赔额外增加的排水设施费;②可索赔额外增加的排水工作劳务费。

      核定的索赔费用应为:①新安装的三套中,除原备用设备外还需要购买两套设备,共计15900元;②排水工作劳务费8650元。

      共计:15900+8650=24550(元)。

     

      3、在事件3中,应同意40天工期的延长,因为地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。

      合同价中的8600万元减去5%的利润为:

      86000000×0.05÷1.05=4095238.1(元)

      86000000-4095238.1=81904761.9(万元)

      企业管理费为:81904761.9×0.15÷1.15=10683230(元)

      每天的企业费为:10683230÷730=14634.56(元)

      应补偿的企业费为:14634.56×40=585382.46(元)

     

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