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  • 2019年一级造价工程师《案例分析》每日一练【9.3】

  • 发布时间:2019-09-03 10:42:25 点击次数:    点击这里给我发消息
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     1、项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。

     

      2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。

     

      3、固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。

     

      4、项目贷款在运营期的6间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。

     

      5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

     

      6、企业所得税率为25%,营业税及附加税率为6%。

     

      【问题】

     

      1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

     

      2、计算各年还本、付息额及总成本费用,并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。

     

      3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度,列式计算计算期第8年的净现金流量。

     

      (计算结果保留两位小数)

     

      【答案】

     

      1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)

      第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)

      合计:建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)

      固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)

      固定资产余 值= 245.11×2 100=590.22 (万元)

     

      2、计算还本付息、总成本费用

      各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)

     

      3、项目资本金现金流量表

      第3年税前利润=700-6-42=99.24(万元),所得税=99.24×25%=24.81(万元)

      第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)

      现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)

      净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)

     

     

    今日份鸡汤: 梦想?梦想就是你只要想到就觉得快乐的事!梦想?梦想就是精彩的活着!梦想?梦想就是考试每次都能拿优秀梦想?梦想就是能再看一眼我的老妈妈,或者再给她一个拥抱!梦想?我们一直在寻找……梦想大小,实现需努力。 

     

     

     

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