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  • 造价实操概念类

  • 发布时间:2021-12-02 14:49:39 点击次数:    点击这里给我发消息
  •  概念类

     
    1、建设工程项目分类:
     
    ① 按工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技改;
     
    ② 按项目规模:大型、中型、小型;
     
    ③ 按投资用途:生产性、非生产性;
     
    ④ 按建设阶段:筹建、施工、竣工、建成投产;
     
    ⑤ 按资金来源:国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。
     
    2、单项工程(独立发挥效益)→单位工程(不能独立发挥效益,土建、电气、暖通工程)→分部工程(土石方工程、砌筑工程)→分项工程(砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程)
     
    3、工程项目建设程序:项目建议书→可行性研究→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价
     
    4、工程造价两种含义:
     
    ① 工程投资费用(全部固定资产投资费用);
     
    ② 工程价格。
     
    5、工程造价职能:预测、控制、评价、控制
     
    6、工程造价管理的含义:
     
    ① 工程投资费(投资管理);
     
    ② 工程价格(价格管理)。
     
    7、工程造价控制原理:
     
    ① 合理设置工程造价控制目标;
     
    ② 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制;
     
    ③ 采取主动控制;
     
    ④ 技术与经济结合(是控制工程造价最有效手段)。
     
    8、造价咨询业的社会功能:
     
    ① 服务功能(首要功能);
     
    ② 引导功能;
     
    ③ 联系功能。
     
    9、设备原价指进口设备的抵岸价(最后价)。
     
     
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